안녕하세요, 레나입니다. 2024년에는 정말 많은 일들이 일어나고 있습니다. 특히, 정부 부채가 늘어나고 각종 주택담보대출이 줄어들고 있는 상황에서 사람들은 아마도 차선책인 보금자리론을 찾고 있을 것입니다. 좀 볼게요
보금자리론 금리, 주택, 소득조건(부부, 독신)
보금자리론은 집이 없는 사람이 집을 구입하거나, 주택 소유자가 낮은 금리로 재융자를 받을 수 있는 주택담보대출이다. 시중은행보다 낮은 금리로 이용이 가능합니다.
둥지 이론
유보금자리론, AKIME보금자리론, T보금자리론 3가지 종류가 있습니다. 금리는 3.95%~4.25%이며 고정금리이다.
상품/만기별 10년 15년 20년 30년 40년 50년 u-보금자리대출 4.054.154.24.254.34.35아김e보금자리대출 3.954.054.14.154.24.25t-보금자리대출 4.054.154.24.254.34.35
담보주택을 제외한 채무자와 그 배우자가 소유한 주택의 총수는 주택 1채 교체를 목적으로 한 무주택 또는 임시 2주택이며, 기존 주택의 처분을 조건으로 처리할 수 있습니다. 집. 기존 주택은 대출 실행일로부터 3년 이내에 처분되지 않은 주택으로 간주됩니다. 사례
수도권은 6억원 이하, 비수도권은 5억원 이하의 주택 및 자가 거주 주택입니다. 시가정보, 감정가, 매매가(매매계약서상의 하락가, 실제 매매가 등 구매자가 실제로 지급한 금액) 중 하나가 6억원이다. 소득요건을 초과하는 주택은 취급이 불가능합니다. 가장 중요한 소득 요건은 부부 합산 연소득이 7천만원 이하이고, 신혼부부의 경우 혼인신고일을 기준으로 합니다. 신혼부부나 7년 이내 결혼 예정자의 경우 소득은 최대 8500만원이다. 미성년자녀가 있을 경우 소득은 1명 8천만원, 2명 9천만원, 3명 최대 1억원까지 늘어난다. 싱글이어도 가능한가요? 오히려 싱글인 것이 더 나을 수도 있다. 소득은 결혼 여부에 관계없이 7천만원이다. 그 이하면 가능합니다. 보금자리론 대출한도 상환기간 LTV, DTI,
LTV 아파트 기준 최대 70%(타주택은 65% 이내) 생애최초 80%. 다만, 담보주택 소재지가 규제지역인 경우 CB점수 271~614점 또는 MSS점수 별도 결정, 소득추정법 사용시 담보 주택동향별로 10%를 차감하여 DTI를 최대 60%까지 적용한다. 다만, 담보주택 소재지가 규제지역에 있는 경우에는 10%P를 공제합니다. 적용조정 대상지역 중 과열지역, 투기지역, 투기과열지역을 포함합니다.
대출한도 : 모든 조건 충족 시 최대 3억6천만원(다자녀가구, 임대사기 피해자 4억2천만원, 생애최초 4억2천만원) 상환기간 : 10년, 20년, 30년, 40세, 50세 39세 미만, 49세 미만 신혼가구 : 만기 40세, 34세 이하 신혼가구 39세 : 만기 50년 상환방식 동일원금, 동일분할상환, 분할상환 중 선택 가능하며, 집행 후 변경 불가 3년 이내 조기(조기)상환된 원금에 대해서는 대출실행일로부터 경과일수당 0.7%P의 수수료가 부과됩니다. 기준 : 사회적 약자 및 임대사기 피해자로부터 우대금리를 받을 수 있는 자 보금자리대출 이용자는 초기상황수수료가 면제됩니다. 생애 처음으로 부부라면 배우자도 과거에 집을 소유한 적이 있다. 사실이 없는 사람을 뜻합니다. 자금의 사용은 구매 목적으로 제한되며, 집행일 현재 담보주택에 임대차가 있는 경우에는 처리할 수 없습니다.
중첩 이론을 살펴보았는데 도움이 되었기를 바랍니다.